…Modern Apartman Yönetimi İçerisinde çarşı, dükkan, mağaza, depo, ofis ve konut bloklarının yer aldığı kompleks siteler başta olmak üzere, toplu yaşam alanlarının yönetiminde, özellikle ortak yerlerin kullanılması, bunlardan yararlanma ve…
Firma olarak; taşınmaz varlığın öncelikle koruma, sonrasında ise değerini arttırma amacı ile ihtiyaç duyulan her türlü hizmeti sağlayan ve yönetilmesinde maliklere bilgi, tecrübe ve internet üzerinden bilgisayar destekli yüksek teknoloji…
İşletme Projesi, Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi yoksa, kat malikleri kurulunda seçilmiş olan yönetici gecikmeksizin bir işletme projesi yapar. Projede; gösterilir. Proje, kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen…
Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimari durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde; inşaat, onarım…
Kanunlarımız, komşudan gelecek zararlara karşı mülk sahibini korumaktır. Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. (TMK….
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; • Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak, • Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak…
Bu seçenekte; Şirketimiz kat maliklerinin aldığı kararla dışarıdan “Yönetici” olarak atanır. (Yönetici; Kat Mülkiyeti Kanunu Md.-34 e göre kat maliklerinin, hem sayı, hem arsa payı bakımından çoğunluğunun aldığı kararla seçilir.)…
5711 sayılı kanun ile getirilen toplu yapılarda yönetim ve yönetim düzeni, toplu yapılarda ortak yerler, toplu yapı vaziyet plan ve projeleri, toplu yapılarda yönetim planı ve toplu yapıların kurulması konularının…
Gayrimenkul sahibi birey veya firmalara, bina yönetimi konularında süreli ya da proje bazında danışmanlık hizmeti veriyoruz. Müşterilerimizin talebi üzerine, kira bedel tespiti, mekanik ve elektrik tesisat projeleri, iç mekan ve…
Yönetici Danışmanlığı Bu seçenekte; “Yetki” ana gayrimenkulün (apartman, site v.b.) maliklerinin kendi seçtikleri, “Yönetici” ya da “Yönetim Kuruluna” aittir. Bu süreçte, şirketimiz profesyonel apartman yöneticisi olarak, ana yapının “Yöneticisine” veya “Yönetim Kuruluna” asistanlık…
Şirketimiz kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğunun aldığı kararla Yönetici seçilir. Ana Gayrimenkulde yapılması kanunen zorunlu olan işlerle, kat maliklerinin istekleri doğrultusunda yapılması gerekli her türlü işlemlerin, yapılabilme yetki…
Konut sahibi ve kiracılar için yapılan yardımlar: Kanunda devlet ile anlaşarak riskli yapıyı tahliye eden maliklere veya kiracılara veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere geçici konut…