Bina ve Toplu Yapı Yönetim Hizmetleri…

Ortak yaşam alanlarının yönetiminde, yasaların yetersizliği ve aidatların zamanında ödenmemesi gibi sorunlar, tartışma ve gerginliklere yol açabilmektedir. Bu tür durumların önüne geçmek ve ortak yaşam alanlarınızda huzurlu bir ortam sağlamak için yanınızdayız.

Bizi arayın! Yardımcı olalım.

Bay Yönetim

İçerisinde çarşı, dükkan, mağaza, depo, ofis ve konut bloklarının bulunduğu kompleks siteler başta olmak üzere, toplu yaşam alanlarının yönetimi, karmaşık ve dikkat gerektiren bir süreçtir. Özellikle ortak kullanım alanlarından yararlanma ve bu alanların giderlerine katılım konularında, malikler veya maliklerle kiracılar arasında anlaşmazlıkların ortaya çıkması kaçınılmazdır. Bu anlaşmazlıkların en önemli nedenlerinden biri, Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin yeterince bilinmemesi ya da göz ardı edilmesidir.

Daha fazla bilgi..

İyi bir yönetici, “Uyumlu ve sürdürülebilir bir toplu yaşam ortamı yaratabilen, iletişim yetenekleri güçlü, sorumluluk sahibi ve çözüm odaklı bir kişidir.“

Öne Çıkan Yönetim Özelliklerimiz

Mülkiyet Yönetimi

Mülklerinizi yönetmek, bir deneyim, uzmanlık ve kaliteli hizmete tam bağlılık gerektirir.

8 yılı aşkın bir süredir bina, toplu yapı ve iş merkezlerinin yönetimi konusunda uzmanlaşan Bay Yönetim firmasının yönetim faaliyetleri kapsamlı ve kapsayıcıdır.

Daha fazla bilgi..

Proje Yönetimi

Koordinasyon ve organizasyon, bir projenin başından sonuna kadar her adımında esastır.

Bay Yönetim, bina giriş lobi yenilemelerinden dış cephe restorasyonuna kadar, müşterilerimiz için projeleri sorunsuz bir şekilde yönetmede başarısını kanıtlamıştır.

Daha fazla bilgi..

İşletme projesi planlaması

Gelecek için planlama, başarılı bir mülk yönetimi planının temel bir bileşenidir.

Bay Yönetim, ileriye dönük proje planlamasını gerçekleştirmek için Kat Malikleri Genel Kurulu ile birlikte çalışacaktır. Bu 1 yıllık plan, öncelikleri belirlemenize ve giderlerine finansal kaynak oluşturmanıza olanak tanır. 

Daha fazla bilgi..

Kaliteli hizmet

Profesyonel Hizmet ve Süreç Yönetimi
Firmamızın muhasebe ve idari kadrosu, alanında yüksek eğitimli ve deneyimli profesyonellerden oluşmaktadır. Bu yetkin ekip sayesinde, müşterilerimize kesintisiz ve kaliteli bir hizmet sunmaya odaklanmaktayız.
Bina yönetiminin temelini oluşturan teknik sistemler, mekanik ekipmanlar ve tüm ortak alanların işlevselliği, oluşturulan periyodik denetim planları çerçevesinde kontrol edilmektedir.

Daha fazla bilgi..

Personel (Kapıcı) yönetimi

Dürüstlük, samimiyet ve güven temelinde inşa edilen başarılı ve uzun süreli ilişkiler.

Ana gayrimenkulün korunması, periyodik bakımı, küçük ölçekli onarımları ile ortak alanların hijyen ve düzen standartlarının sürdürülmesi; tamamen İş Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde yürütülen profesyonel bir personel yönetimiyle güvence altına alınır.

Daha fazla bilgi..

Finans yönetimi

Şeffaf ve Sürdürülebilir Finansal Takip Kat maliklerinin yükümlülüklerinin zamanında yerine getirilmesi; ana gayrimenkulün değerinin korunması, bakımı ve operasyonel sürekliliğin sağlanması için titizlikle yönetilir.
Karşılıklı Hak ve Yükümlülük Dengesi Kat malikleri; gerek bağımsız bölümlerini gerekse ortak alanları kullanırken birbirlerinin haklarını gözetmekle ve yönetim planı hükümlerine riayet etmekle karşılıklı olarak yükümlüdürler.

Daha fazla bilgi..
Tüm Konuları Görüntüle
Size Yardım Edebiliriz!

Hangi Konuda
Yardımcı Olmamızı İstersiniz?

  • Toplu Yapı ve Siteler
  • Binalar
  • Alışveriş Merkezleri

Çarşı, dükkân, mağaza, depo, ofis ve konut bloklarını bünyesinde barındıran karma kompleksler ve toplu yaşam alanları; çok katmanlı bir yönetim yaklaşımı gerektirir. Özellikle ortak alanların kullanımı, faydalanma esasları ve giderlerin paylaşımı gibi konularda malikler veya kiracılar arasında zaman zaman anlaşmazlıkların yaşanması olağandır. Bu tür süreçlerin yönetimi, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri ve komşuluk hukuku ilkelerine dayanan şeffaf kuralların eksiksiz uygulanmasıyla huzurlu bir zemine oturtulur.

Başarılı bir mülk yönetimi; yalnızca kuralları koymakla değil, bu hukuki çerçeveye ve karşılıklı haklara tüm paydaşların saygı duymasını sağlayacak profesyonel bir köprü kurmakla mümkündür.

Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri ile komşuluk hukukunun genel ilkelerini bilmek ve yine bu hukuka ve ilkelere karşılıklı olarak saygılı davranmak gereklidir…

Sizlere nasıl yardımcı olabililiriz?

Birinci Sınıf Profesyonellerimizle…

Hizmetlerimiz

Profesyonel Apartman Yönetim Hizmeti

Bu seçenekte; Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından değil, dışardan atayacakları bir Yöneticiye verebilirler.

Daha fazla bilgi..

Yönetici Danışmanlığı

Bu seçenekte, kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından seçtikleri bir malike verebilirler.

Daha fazla bilgi..

Bireysel Gayrimenkul Danışmanlığı

Gayrimenkulünüz konusunda sizlere en iyi hizmeti verecek olan firmamızla, doğru yatırımlar yapabilir ve yatırımlarınız sonucunda güzel sonuçlar alabilirsiniz.

Daha fazla bilgi..

Bazı Geribildirimler

Mutlu Müşterilemiz ne diyor?

Bay Yönetim sadece yönetim firması olarak değil, binamızın Kentsel Dönüşüm kapsamında yapılan değerleme çalışmalarında bizlere danışmanlık da yapmışlardır. Bu nedenle yönetim firmasından çok daha fazlası!

Kadircan KILIÇ / Eski Yönetici
780+
Mutlu Müşteri
Profesyonel bir ekip, Aidatlarını geç ödeyen veya hiç ödemeyen maliklerin borçlarını tahsil ettiler. çok teşekkür ederiz.
Aynur Kazancı Oyak Sitesi B Grubu Denetim Kurulu Üyesi

Genel kurul toplantılarını yapamıyor ve kararları usulüne uygun alamadığımız için, borç yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikleri ve kiracılardan mahkeme yolu dahil tahsilat yapamıyorduk. Sayenizde problemlerimiz çözüldü. Teşekkür ederiz. Ahmet Güler
Ahmet Güler Oyak Sitesi B Grubu Denetim Kurulu Üyesi

Profesyonel yönetim hizmeti aldığımız Bay Yönetim firmasından yaptığı çalışmalardan dolayı memnunuz. Bilhassa kendi bünyemizde ayrıca çalıştırdığımız personelimizi bizim adımıza denetleyip çalıştırmaları da ayrıca takdirle karşılanmaktadır.

Av. Ali KIR / Green Garden residence Denetçi

Herkes Yönetici Olamaz! – BAY YÖNETİM